海南省万宁市
  索  引  号:ghw001/2018-04703 主题分类:城乡建设、环境保护   
发文机构:万宁市规划委员会 组配分类:计划规划
名        称:《万宁城北新区控制性详细规划》A17-2、A17-3、A17-4局部地块用地规划条件调整论证报告批前公示?
文        号: 发文日期: 2018年03月09日 备案登记号:
 
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《万宁城北新区控制性详细规划》A17-2、A17-3、A17-4局部地块用地规划条件

调整论证报告批前公示 

《万宁城北新区控制性详细规划》A17-2、A17-3、A17-4局部地块位于望海大道北侧,东靠纵一路,北靠规划路(未建),用地面积约5.46公顷。为适应开发环境的变化,合理利用土地资源,满足对商业服务设施的需要,我委拟对《万宁城北新区控制性详细规划》A17-2、A17-3、A17-4局部地块进行规划调整。经请示市政府同意,我委组织召开《万宁城北新区控制性详细规划》A17-2、A17-3、A17-4局部地块规划调整专家论证会,会议原则同意《万宁城北新区控制性详细规划》A17-2、A17-3、A17-4局部地块规划调整。为广泛征求公众和相关权益人的意见和建议,现将主要论证内容按程序进行公示。

 一、公示时间: 个工作日(2018年39日至2018年329日)。

 二、公示地点:

1、万宁市人民政府网(http://wanning.hainan.gov.cn/ )

2、拟调整地块现场;

3、市多功能中心市规划委员会。

三、公示意见反馈方式:   

1)电子邮件请发送至:wngwh163@163.com   

2)书面意见请邮寄到万宁市万州大道多功能中心一楼左侧万宁市规划委员会规划管理股,邮编:571500。   

3)意见或建议应在公示期限内提出,逾期未反馈,将视为无意见。   

四、联系方式:   

联系人:陈  溪    咨询电话:62239505(同传真) 

 

 

 

                   万宁市规划委员会

                    2017年39

             

                        《万宁城北新区控制性详细规划》A17-2、A17-3、A17-4局部地块

                      用地规划条件调整内容说明

 

  原《万宁城北新区控制性详细规划》A17-2、A17-3、A17-4主要规划指标如下:

1、A17-2用地性质为零售商业用地,用地面积0.89公顷,容积率≤2.5、建筑密度≤40%、建筑高度≤60米、绿地率≥25%

2、A17-3用地性质为二类居住用地,用地面积1.04公顷,容积率≤2.0、建筑密度≤20%、建筑高度≤60米、绿地率≥40%。

3、A17-4用地性质为二类居住用地,用地面积3.35公顷、容积率≤2.0、建筑密度≤20%、建筑高度≤60米、绿地率≥40%。

一、 主要调整内容

1、原控规A17-2地块用地面积0.89公顷,扩大至1.29公顷,其他规划指标体系(容积率≤2.5、建筑密度≤40%、建筑高度≤60米、绿地率≥25%)保持不变;

2、原控规A17-2地块部分、A17-3地块、A17-4地块部分合并成A17-3地块,合并后总用地面积为4.41公顷,用地性质由零售商业用地二类居住用地修改为商业商务混合用地(商业用地与商务用地的配比为6:4),规划指标修改为容积率≤2.1、建筑密度≤40%、建筑高度≤80米(高层建筑基底面积占总用地面积≤12%)、绿地率≥25%。

、主要图纸

1、区位图

2、调整前A17-2、A17-3、A17-4地块分图则

3、调整后A17-2、A17-3地块分图则

 

 

注:因网络空间有限,仅公示重点内容。如需了解详情,请电话咨询或到万宁市规划委员会万宁市万城镇万州大道多功能中心一楼左侧


 
 
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